PROJETO

Depois do grande sucesso do Magic Village 1 e seguindo o mesmo modelo de negócio, surge o Magic Village 2.

Ainda mais grandioso e luxuoso, o condomínio apresenta 194 casas duplex e conta com os seguintes diferenciais:

  • Casas de 3 e 4 suítes
  • Clubhouse 24h com serviços de Concierge
  • Restaurante com horário estendido
  • Piscina externa aquecida, fitness room by Marcelo Negrão,
    brinquedoteca, quadra de tênis, quadra poliesportiva e sauna
  • Magic Shuttle para os parques Disney
VÍDEO 3D


TRIBECA

Luxo e uma maior área de convivência com 2 salas de estar.

  • 3 suítes
  • 3 banheiros e 1 lavabo
  • Ampla área com 2 áreas de convivência
  • Metragem total: 254 m² – 2,735 Sq. Ft
  • Metragem interior: (A/C): 203 m² – 2,195 Sq. Ft


COLUMBIA

A suíte no andar térreo traz acessibilidade com ainda mais conforto e comodidade.

  • 4 suítes
  • 4 banheiros e 1 lavabo
  • Destaque para uma suíte no andar térreo, oferecendo comodidade e acessibilidade
  • Metragem total: 259 m² – 2,790 Sq. Ft
  • Metragem interior: (A/C): 218 m² – 2,356 Sq. Ft

KIT MOBÍLIA

Mais sofisticação à sua unidade com móveis de luxo que harmonizam com a arquitetura. Confira os itens: TRIBECA • COLUMBIA

UPGRADES

Nossa equipe de renomados arquitetos criou uma variedade única de upgrades trazendo o máximo de luxo e conforto para a sua nova casa.

SPA OUTDOOR/

  • Banheira de hidromassagem p/ 6 pessoas
  • Área de estar
  • Elegante cobertura com pérgula de madeira

(Pode ser combinada com a Varanda Gourmet)

Planta Tribeca

Planta Columbia

SPA INDOOR COM VARANDA GOURMET/

  • Banheira de hidromassagem p/ 6 pessoas
  • Churrasqueira Inox completa
  • Bancada de granito
  • Mesa de jantar p/ 8 pessoas

Planta Tribeca

VARANDA GOURMET/

  • Churrasqueira de Inox completa
  • Bancada de granito
  • Mesa de jantar p/ 8 pessoas

Planta Tribeca

Planta Columbia

POR QUE INVESTIR

Destino #1

Orlando é a cidade mais visitada dos EUA, com mais de 68 milhões de turistas em 2016.

Flórida, o estado do SOL

Clima agradável o ano todo, gerando oportunidade de locação o ano inteiro.

Capital mundial dos parques temáticos

Mais de 15 parques temáticos: Walt Disney World®, Universal Orlando Resorts®, Discovery Cove®, entre outros.

Tudo em um único lugar

Além do Orlando EYE, Madame Tussauds, Orlando Sea Life Aquarium e cinema 4D, será lançado o SKYPLEX,
complexo de restaurantes, lojas e muitas atrações incluindo a 1ª montanha russa vertical do mundo.

Ponto de encontro para o lazer

A International Dr., rua mais famosa de Orlando, está reestruturada e com mais opções de bares e restaurantes.

Inúmeras opções de compras

Dentre eles diversos shoppings e outlets, todos a poucos minutos de distância e com possibilidade de atendimento
em português.

The Florida Mall

Mais de 250 lojas, restaurantes e entretenimento. Destino exclusivo da American Girl, famosa marca de bonecas
americana, e também do Crayola Experience. O shopping é um centro de diversão para toda a família.

The Mall at Millenia

Burberry, Chanel e Louis Vuitton são algumas das 150 lojas reunindo o melhor do mundo fashion.
Uma experiência de compras inigualável, com serviços de Concierge, câmbio e os melhores restaurantes da cidade.

Premium Outlets

Pontos exclusivos de marcas de luxo, os outlets apresentam variedade para os que precisam renovar
o guarda-roupa. Hugo Boss, Salvatore Ferragamo, Prada, Diesel, Michael Kors, Dior e Tory Burch são algumas das
marcas que podem ser encontradas.

Turismo forte

A indústria de turismo alimenta a economia local em mais de US$50 bilhões.

Recorde de empregos e turismo

Ocupação hoteleira recorde em 2014. A diária média subiu 5,7% e o número de quartos vendidos 5,3%.

Educação

Orlando possui a segunda maior universidade dos EUA: UCF–University of Central Florida.

Aeroporto em reforma

Aprovado projeto para a reforma da ala Sul do Aeroporto Internacional de Orlando,
terminal de destino dos voos internacionais.

Melhorias para a cidade

Recorde de investimentos de infraestrutura da cidade de Orlando.

Cidade líder em crescimento

Orlando lidera o ranking de crescimento econômico dos EUA, atingido em outubro de 2015.

Valorização imobiliária

O preço médio das casas valorizou em 12,5% comparado a outubro de 2014.

Ideal para investir

Orlando é a 4ª melhor cidade para investimento imobiliário nos EUA, e a primeira no estado da Flórida,
segundo a Forbes.

Baixa taxa de juros

Comparada à média de 10% dos juros para financiamento imobiliário no Brasil, os EUA oferecem taxas
a partir de 5% para clientes qualificados.

Retorno por meio da locação

Taxas de ocupação médias na ordem de 83,5% ao ano, gerando receita que possibilita pagar os custos
de gestão de imóvel.

Segurança para o patrimônio

A compra de imóveis fora do Brasil é uma questão de proteção do patrimônio e diversificação dos ativos.

Alto índice de visitação

Crescimento de turistas

Variedade de rotas

O aeroporto de Orlando, um dos 10 mais movimentados dos EUA e com mais de 49 rotas internacionais,
recebe em torno de 38 milhões de turistas ao ano.

LOCALIZAÇÃO

Inserido praticamente no complexo Disney, o condomínio está localizado na US 192 em Kissimmee, em uma área de mais de 40 acres, incluindo uma reserva ambiental. Muito próximo aos principais parques temáticos, restaurantes, farmácia, supermercados e centro de compras, o Magic Village 2 proporciona toda conveniência para sua família.

As melhores atrações de Orlando perto de você

BENEFÍCIO EXCLUSIVO

Além da sua casa em Orlando o proprietário do Magic Village 2 pode se hospedar em uma das propriedades do THIRDHOME localizadas em mais de 87 países. Esse benefício exclusivo permite que ele disponibilize sua casa para locação e troque diárias por estadias em mais de 8 mil opções de alto padrão com valor médio de US$ 2,2 milhões.

VOCÊ DE FÉRIAS PELO MUNDO

Disponibilize sua casa em Orlando.

Acesse mais de 8 mil destinos de alto padrão.

Conheça mais de 87 países.

NOSSOS PARCEIROS

Especializada em casas de férias, a MV Hospitality administra as casas e fomenta a locação para os proprietários. A empresa é a parceira oficial do empreendimento Magic Village 2.

Com o benefício exclusivo THIRDHOME sua casa tem vista para o mundo todo. Um clube privado de propriedades de luxo onde os proprietários tem acesso em mais de 6 mil opções de alto padrão com valor médio de US$ 2,3 milhões, localizadas em mais de 85 países.

Visite

A Trust Hospitality oferece uma completa e abrangente consultoria em gestão hoteleira adaptada às necessidades específicas do Magic Village 2. Com uma exclusiva lista de clientes, seu objetivo é fornecer soluções personalizadas que atendam ao padrão de qualidade e de estilo do empreendimento, promovendo melhorias contínuas e gerando rentabilidade.

Visite

Anos de tradição e requinte agregam ao Magic Village 2, toda a sofisticação da maison francesa Perrier-Jouët, sendo o champagne oficial e exclusiva do condomínio. A elegância da marca reforça o conceito de glamour e luxo do condomínio.

Visite

SOBRE NÓS

logo_DV

A Magic Development é uma incorporadora com ideias inovadoras, design exclusivo e um rigoroso padrão de qualidade. São aproximadamente 10 anos de experiência no mercado imobiliário internacional, desde 2007, nossos projetos somam mais de US$ 3.5 Bilhões. Criamos um novo nicho no mercado de luxo, que surpreende um público cada vez mais exigente.

Nosso alto padrão de qualidade, presente em todos os projetos e administração, também é aplicado na seleção de profissionais renomados em diversas especialidades, envolvidos num único objetivo: a satisfação do cliente e o sucesso do empreendimento.

Com atendimento personalizado baseado na excelência, disponibilizamos uma completa estrutura de vendas. Desde a compra até o processo de financiamento, com total transparência em todas as relações estabelecidas e atenção aos detalhes que fazem a diferença.

Visite nosso site

OPORTUNIDADE ÚNICA

Formas de pagamento que facilitam a aquisição de sua nova casa:

– Financiamento sem juros com a incorporadora: 20% de sinal + parcelas mensais até a entrega das chaves. Totalizando 100% do valor do contrato.
– Financiamento com o banco: 20% de sinal + parcelas mensais até a entrega das chaves, totalizando 50%, e saldo restante financiado com o banco.

SAIBA MAIS

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Incorporadora Magic Development

121 South Orange Ave, 850 Orlando, FL 32801

info@magicvillage.com

+55 (11) 96610 0191 | + 55 (11) 3323 9312